为促进房地产市集清静健康发展尊龙凯时(中国)官方网站，财政部、税务总局和住房城乡建造部发布了对于调治房地产市集税收计策的公告。这些计策自2024年12月1日起履行。

党中央高度喜爱房地产市集的清静健康发展。党的二十届三中全会淡薄取消普通住宅和非普通住宅挨次，完善房地产税收轨制。中央政事局会议强调要促进房地产市集止跌回稳，攥紧完善地盘、财税、金融等计策，激动构建房地产发展新模式。这次调治旨在明确取消普通住宅和非普通住宅挨次触及的升值税、地盘升值税优惠计策，并辘集刻下房地产市集最先情况进一步优化干系税收计策，加大扶植力度。

新计策包括加大住房交游法子契税优惠力度和扶植住户刚性和改善性住房需求。契税方面，享受低税率优惠的面积挨次由90平方米提高到140平方米。北京、上海、广州、深圳四城市不错与其他地区长入适用家庭第二套住宅券税优惠计策。在寰宇界限内，对个东说念主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，惟有面积不卓绝140平方米，长入按1%的税率交纳契税。

地盘升值税方面，各地区预征率下限长入裁减0.5个百分点，各地可集踏本体情况调治本体履行的预征率。此外，取消普通住宅和非普通住宅挨次的城市，对征税东说念主建造销售升值额未卓绝扣除样子金额20%的普通挨次住宅不时免征地盘升值税。升值税方面，在取消普通住宅和非普通住宅挨次后，对个东说念主销售已购买两年以上的住房一律免征升值税。

对于契税优惠计策，个东说念主购买家庭独一住房或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，诀别减按1.5%和2%的税率征收契税。征税东说念主肯求享受税收优惠时，需提交家庭成员信息阐发和购房场地地的房地产解决部门出具的家庭住房情况书面查询效果。具备部门信息分享条款的，征税东说念主可授权支配税务机关通过信息分享面孔获得干系信息；不具备信息分享条款且不可提交干系阐发材料的，征税东说念主可按王法适用奉告得意制办理。

税务部门将摄取一系列措施简易征税东说念主享受优惠计策。晋升窗口劳动遵守，优化线下窗口诞生和线上操作经过，提供缴税、办证“一站式”劳动。优化贵府提供面孔，垄断分享信息开展数据预填尊龙凯时(中国)官方网站，放松征税东说念主职守。加强计策宣传解读，通过多种渠说念提供专科商榷，确保办税秩序井然。